開啟公辦都更歷史新頁 嘉義市嘉義都更好動土News586 郭嘉良-嘉義 (2024-08-01 16:10:28)

〔News586／記者郭政隆報導〕嘉義市將迎來歷史性的重要時刻，中彰投雲嘉嘉地區首例由政府主導的都市更新案，8/1日在垂楊路與吳鳳北路口正式動土，不僅標誌著嘉義市都市發展的新里程碑，更展現市府推動城市進化、提升市民生活品質的堅定決心，並以「都更」帶領城市「都更好」，樹立台灣西部「新都心」的願景與決心。

嘉義市長黃敏惠表示，很高興嘉義市首起推動的都更案攜手在公辦都更上經驗豐富、在南台灣有大型造鎮實力的國城建設共同推動，繼「嘉義都更好」第一期動土後，未來第二期的開發更加受到矚目，預計年底會正式公告招商，現今腹地周邊的都市建設正蓬勃發展，鄰近的建國二村的市地重劃以及崇文國小地下停車場，正如火如荼施工中；崇文國小對面的國有土地，也有知名建設公司的地上權住宅大樓興建計畫；二期基地對面吳鳳北路民族路的三角窗，也有北部建商整合私有土地，申請危老重建住商大樓。在在顯示「嘉義都更好」公辦都更了帶動區域性的繁榮發展，也足以證明全國都看好嘉義市的發展潛力。

今天參加在嘉義市民族國小西側、公辦都更的動土典禮的立委王美惠也表示說，這是苗栗以南的第一件公辦都更案，這塊土地為四個公家機關所有，在教育部、國產署、嘉義縣市及民間機構，齊心協力下完成此案，家都了解，要完成一件都更案，是費時又費心，為了讓地方加速更新老舊建物，使城市的土地活化再利用，她每一次在立法院的質詢中，就要求中央政府在都市更新的政策及法規制定上，一直適時適所採用滾動式修正，希望能對症下藥為每一件都更案找到解方；王美惠指出，相信今天的都更案是嘉義市非常重要的里程碑，特別具有意義，希望此案能發揮至最大效益，增強城市功能和改善居住環境，未來也會持續監督中央，要做為每一件都更案件的溝通橋樑，實際去瞭解住戶及市民的需求，一起為城市努力，也再次感謝嘉義市政府，及這些年為此案付出的工作人員，謝謝你們努力，為嘉義市的未來開創更光明的新風貌。

國城建設副總經理洪嘉聰指出，歷經20多年整合才能見到今日、佔地達1359坪、位於蛋黃區中的蛋黃區的絕美基地；國城建設將打造4棟地上15層樓、地下3層樓的住商大樓，預計於2028年底完工並交屋，現市場詢問度極高，未來招商一定會相當順利，未來一樓將招商，並規畫有公共托嬰中心，建築融入嘉義木都，大量採用木紋格柵、規畫「畫都」廣場，並將取得銀級綠建築認證，減少開發對都市的衝擊，近百分之百的綠化量將減少都市熱島效應，考量基地鄰近學區，也將退縮基地周邊並建置通學步道，期待打造磁吸周邊園區人口、符合二地居趨勢的住商合一空間。

市府都市發展處許懷群處長強調，都市更新的核心目標是改善城市面貌，提高土地利用效率，並創造更好的生活環境，已吸引鉅陞、麗寶等民間企業紛紛進駐投資，也讓民族國小西側第二期公辦都更投標更加受到矚目，未來結合建國二村的市地重劃，東區大進步，繁榮可期。