中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周中原估價指數(主要銀行)CVI最新報23.25點，較上周14.34點上升8.91點，終止2周連跌。指數單周反彈，重返20點以上，但仍連續19周處於40點以下睇淡區水平，預示短期樓價下調趨勢未變。楊明儀指出，減息周期啟動後，樓市氣氛回暖，多個新盤熱賣，二手市況向好，以及陸續有銀行推出定息按揭計劃，銀行的按揭取態開始由謹慎保守漸趨正面積極。昨天(10月16日)《施政報告》放寬按揭成數上限劃一至七成，及優化「新資本投資者入境計劃」容許投資5,000萬元或以上住宅物業，措施利好樓市，短期CVI能否成功擺脫低位，需密切關注。如果CVI繼續穩步上升，兼向上升穿40點好淡分界區間下限，即預告樓市有望止跌回穩。(ha/da)~阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
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