以房養老業務續增 累計核貸金額破500億元中央社記者羅元駿台北31日電 (2025-01-31 10:32:28)

金管會今天公布,截至去年第4季,銀行辦理以房養老業務累計核貸8981件、年增14.58%,累計核貸額度達新台幣509億元。

本國銀行自2015年開辦以房養老業務,以房養老指的是高齡者將自己既有不動產設定抵押權給銀行,在貸款的一定年限內,由銀行按月撥付一定金額養老金,並在到期日償還全部貸款本息。

金管會最新統計顯示,截至去年第4季底止,共有16家銀行辦理商業型不動產逆向抵押貸款(商業型以房養老貸款),累計核貸件數達8981件、季增5.14%,累積核貸金額為509億元、季增4.3%。

若與2023年12月底相比,銀行辦理以房養老件數、金額年增率則分別成長14.58%與14.67%。

就個別銀行觀察,截至今年第4季底止,以合作金庫累計核貸件數3002件、累計核貸額度186.66億元雙居各銀行之冠,其次為土地銀行累計核貸件數2431件、累計核貸額度115.77億元。

金管會資料顯示,申辦以房養老業務,女性累計核貸件數達5142件、占比57.25%,男性則為3839件、占比42.75%,平均承作年限為22.09年。
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