信義兒福6基地全數招商成功 攜手5大建商推動大五分埔地區都市再生王 佐銘 (2024-11-11 16:43:51)

CNEWS匯流新聞網記者王佐銘、李盛雯／綜合報導

國家住都中心積極推動的「信義兒福公辦都更案」，本月8日完成A2基地評選，至此六大基地全面招商成功，總開發面積達2.83公頃。國美、順天、大陸、冠德與遠雄等五大建設團隊參與其中，投資總額超過180億元，預期將大幅提升大五分埔地區的都市活力。首發案B1-1基地預計於2025年底竣工，其他基地則計劃於2032年前陸續完成，為信義兒福基地注入新生命。

信義兒福基地始於60年前，以「寓救濟於訓練」的精神展開社會服務。1963年，職業訓練中心設立，為社會上有需求的人提供打字、縫紉、機械製圖等課程。隨後於1969年成立的台北兒童福利中心，成為全台首個綜合性兒童福利機構，幫助失依兒童獲得穩定成長環境。隨著城市發展進步，老舊設施及國有土地的有效利用需求浮現，財政部國有財產署與內政部國土管理署便著手構思公辦都更方案，以承接信義兒福的社會使命。

信義兒福公辦都更案在2010年初步啟動，但因兒福中心需求與行政機關未達共識而停滯。2018年國家住都中心接手後，充分了解兒福中心對維持幼兒園在地營運的需求，提出「先建後拆、權值整合」的「連鎖式都更」策略。首先啟動B1-1基地新建幼兒園設施，確保位於B2基地的幼兒園能夠無縫銜接，繼續為社區提供教育與照護服務，實現「搬家一次」完成的更新模式。

信義兒福公辦都更案進行跨街廓規劃，以社會服務理念與地區特色為基礎重建。A基地位於松山車站旁，將轉型為「全齡友善生態社區」，設有高齡友善出租住宅、醫療服務、高齡日照中心及長照設施，推動全齡健康生活模式。B基地臨近信義計畫區，則結合大五分埔服飾產業的傳承，設立出租住宅、新創共享辦公空間與產業種子基地，吸引年輕設計創業人才，並配置托嬰中心與幼兒園，以服務年輕家庭的需求。此項跨齡、多功能的職住整合型社區，將助力區域再生及在地產業發展。

照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照

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