中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，2024年2月登記二手私人住宅現樓按揭合約930宗，按月下跌13.6%，連續四個月在1,000宗上下低位反覆。估計今年第一季3,300宗，與2023年第四季3,394宗相若，處於近五年的低水平。不過新春後季節性旺市，以及政府撤辣免壓測，樓市迅速轉活，買賣顯著增加，料將推高二手現樓按揭需求。展望第二季數字可回升至約6,000宗，重上平均每月2,000宗左右。
2024年2月登記私人住宅現樓按揭2,806宗，按月減少478宗或14.6%。其中一手市場478宗，二手樓市930宗，轉按/現契重按有1,228宗。雖然轉按宗數按月回落超過兩成，但仍連續六個月高於二手按揭。
2月登記私人住宅樓花按揭117宗，按月增加57宗或95%，重返逾100宗水平，擺脫早前四個月的低位；2月登記居屋、夾屋、租置計劃按揭合約371宗，按月下跌46宗或11%，因為沒有新居屋入伙承造按揭，所以數字減少。(ca/cy)
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