中原地產公布第二季一手私人住宅新盤貨尾統計分析，選取350個新盤中，單位總數131,455個，登記售出109,617個，貨尾21,676個，按季增加313個，微升1.5%。貨尾比重方面，第二季錄16.5%，按季下降0.3個百分點。貨尾量及貨尾比重平穩，但仍分別為2003年第四季22,485個後的次高及2013年第四季17.3%後的第三高。
按區域統計，九龍由於多個大型新盤推售，貨尾按季增加383個，現有10,198個，重上逾1萬個水平，更創2000年有統計以來的24年半新高。新界區貨尾按季增加67個，現有9,121個。港島區貨尾按季下跌137個，現有2,357個。第二季貨尾量較多的地區包括黃大仙3,894個，將軍澳2,162個，元朗2,127個，觀塘1,871個，屯門1,536個，何文田1,536個，長沙灣1,487個。
按發展商計，第二季有三個主要發展商旗下新盤貨尾數字，按季錄得上升。新地(00016.HK)增加476個最顯著，現有3,641個。會德豐增加457個，現有1,828個。六個主要發展商則按季下跌，信置(00083.HK)減少最多，達213個，現有1,572個。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，第二季一手私人住宅新盤貨尾量微升，反映2月底政府全面撤辣後，市場氣氛轉為樂觀，加上發展商以價換量策略促銷樓盤推盤，多個新盤及貨尾盤銷情不俗，致貨尾單位只輕微增加，但仍連續四季高企逾2萬個危險水平。由於上半年已急速吸納大量購買力，6月起承接力明顯放緩，估計今年貨尾量將仍會維持2萬個以上水平。(jl/w)~
阿思達克財經新聞
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