《港樓》仲量聯行料深港樓價未來十年仍維持差距 新界北樓價或較受內地樓市影響阿思達克財經新聞 (2024-08-06 15:23:47)

仲量聯行預計，香港及深圳的樓價差距於未來十年仍將維持，惟新界北的樓價受內地樓價的影響會較港島及九龍顯著，建議發展商日後於北部都會區興建細價樓將較有銷售保證。

據仲量聯行研究部數據指，即使與深圳最昂貴的區域相比，今年上半年元朗及屯門的平均一手成交呎價，分別為每平方呎13,900及14,538港元，仍至少較南山及福田平均每平方呎11,931和12,463港元高逾10%。

仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰表示，由於交通時間及成本，跨境上班暫難成普遍趨勢，九龍及港島受北上置業的影響較少，甚至可能受惠於大灣區融合，南向資金的流入能夠對目前處於跌勢的樓價提供額外支持，人民幣貶值、減息及人才流入均有利支持香港樓市。他預計，若大灣區內地城市的樓價進一步下跌，新界北樓價也可能會隨需求轉移而下跌。(js/a)~

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