《港樓》利嘉閣：低價新盤刺激登記量回升 料8月私樓登記上試1,200宗阿思達克財經新聞 (2024-08-07 14:28:18)

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，撤辣後購買力陸續消化，加上息口高企及發展商推盤空窗期而令登記量進一步萎縮，惟料低價新盤持續出擊下，將刺激登記量有所回升。

綜合土地註冊處數據所得，2024年7月全港共錄得775宗一手私人住宅買賣登記，較6月的931宗再跌17%，連跌3個月創近5個月新低。不過，7月份登記總值背馳上升22%，共錄得153.72億元，為連跌兩月後反彈，主因月內亦不乏相對高價的新盤登記及個別巨額內部轉讓登記所帶動。

展望8月份，陳海潮指，早前屯門及啟德均有新盤以低價開售，料有不少交投將落入8月份的登記數內，加上新一批單位持續推出，連同其他貨尾相繼登記，配合下月美國減息有望，或增加市場入市動力；因此預料8月份一手私宅登記有力反彈至逾千宗水平，或上試1,200宗，按月料大漲55%，屆時將創近3個月新高。(ca/u)
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