《大行》花旗降萬科(02202.HK)目標價至4.9元 上半年再融資順利阿思達克財經新聞 (2024-09-02 14:33:48)

花旗發表研報指,萬科(02202.HK)重申要堅持確保營運及財務安全,包括已制定五年減債計劃,以及深入發展三大核心業務,融資模式已從信貸為主,轉為以項目為主,並堅持履行交付及償債目標,於第二季實現正向經營性現金流,上半年成功為612億元人民幣債務進行再融資。

考慮到萬科下半年目標維持正向現金流,將繼續剝離非核心資產,有計劃發行房地產投資信託基金(REIT),並期望降低營銷開支,全年度目標交付18.8萬戶,較去年減少35%,相信公司今年資本開支將減少,專注於償債。但花旗指出,萬科今明兩年利潤壓力仍然存在,目標價從5.3元降至4.9元,維持「買入」評級。(gc/k)~

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