《港樓》中原經紀人指數CSI(住宅售價)連升3周阿思達克財經新聞 (2024-09-11 16:05:08)

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報39.37點，較上周的38.55上升0.82點。市場預期美國聯儲局下周開始減息，加上本地銀行對樓按取態轉趨積極，利好市場氣氛，二手成交稍為增加，CSI連升3周共1.12點。唯指數連續16周處於睇淡區徘徊，加上多個新盤把握減息時機部署推售，二手購買力將被分薄，預示二手樓價下調方向不變。

CSI(住宅租金)報49.57點，按周跌0.53點。暑期租賃旺季已結束，租務需求回落，指數連跌4周共4.04點，本周跌穿50點水平，反映住宅租金升幅將收窄。

商舖方面，CSI(商舖售價)報37.16點，按周跌0.84點。CSI(商舖租金)報38.16點，按周升1.15點。租售指數走勢不一，但仍處於40點之下反覆，反映商舖買賣及租務市況仍需調整。

工廈方面，CSI(工廈售價)報39.71點，按周升2.04點。CSI(工廈租金)報39.86點，按周升1.67點。租售指數本周靠穩，但仍處於40點之下，預示工廈買賣及租務市況仍受壓。

寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報29.59點，按周升1.16點。CSI(寫字樓租金)報29.29點，按周升2.33點。租售指數連續10周處於30點水平以下，反映寫字樓買賣及租務市況向下走勢未變。(ha/u)~

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