《港樓》美聯測量料市建局啟德道/沙浦道項目估值約24.68億元 估發展商出價較保守阿思達克財經新聞 (2024-09-20 08:08:41)

市建局九龍城啟德道/沙浦道項目將於今日(20日)中午截標。

美聯測量師行董事林子彬表示，上述項目規模較大，並鄰近啟德區及位處名校網，附近配套漸見成熟，發展潛力優厚。惟地皮需興建社區設施、停車場及地下廣場等，將增加其發展成本，故預計入標以大型發展商及財團為主，相信出價亦會傾向保守。

林子彬亦指，美國減息週期已啟動，料將對本港樓市帶來正面影響，而地價可分期付款亦有助現金流安排，料有一定幫助。預期若以樓面地價約4,800元計算，初步估值約24.68億元。(js/w)

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