中原地產表示，步入減息週期，買家入市信心增加，大圍區今年12月暫錄約17宗二手成交，至於金獅花園佔當中約5宗成交。該屋苑最新錄一宗兩房單位買賣成交，買家以325萬元接貨，原業主持貨36年帳面賺285.5萬元。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文補充，上述成交單位為金獅花園2期E座中層04室，建築面積499平方呎，實用面積306平方呎。原業主叫價約420萬元，日前議價後以325萬元獲承接，實用面積平均呎價10,621元。翻查該單位過往的成交記錄，原業主於1988年以39.5萬元購入單位，持貨約36年，是次易手賬面獲利約285.5萬元離場，單位期內升值約7.2倍。(js/a)~阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
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