《港樓》本港1月私宅售價指數按月續跌0.4% 高力：財案放寬印花稅助提振中小型單位交投阿思達克財經新聞 (2025-02-28 11:19:17)

差估署公布，本港今年1月私宅售價指數按月續跌0.4%至287.6，連跌兩個月，兼創逾八年低；按年比較亦跌6.4%。私宅租金指數按月續升0.4%至192.9，連升兩個月，挨近去年9月所創約五年高位。按年則升近4%。

高力估價及諮詢服務高級董事及融資評估主管侯志港表示，今年1月份適逢農曆新年，一般是樓市的交投及租務淡季，惟本年發展商以清減庫存為首要任務，新年過後，各區的一手銷售積極，開價亦較為剋制，當中北角「皇都」及元朗「朗天峰」均在首輪宣布全數沽清，錄得不俗的銷情。樂觀的氣氛，可歸因於買家在美聯儲的息口預期被市場所消化，同時港府的專才輸入及全面撤辣的政策成效，逐見深入並釋放穩定的自住及投資需求量，可預視樓價走勢將向平穩發展，並以一手物業主導。

侯志港亦指，港府最新公布的財政預算案，雖未有明顯利好的樓市措施，僅將100元印花稅範圍擴闊至港元400萬或以下的住宅及非住宅物業，政策有助於減低買家在高息口環境的置業成本，相信有利於提振中小型單位的交投動力。(js/u)


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