第20款
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市北屯區同榮段土地及建物。
2.事實發生日:113/11/18~113/11/18
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)土地面積：3,125平方公尺，折合945.31坪。
(2)土地每單位價格：約每坪新台幣(以下同)1,310,000元。
(3)交易總金額：新台幣1,238,356,000元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：1.千協實業股份有限公司；2.自然人。
與公司之關係：無。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
簽約款：10％；
用印款：5％；
完稅款：5％；
尾款：80％。
契約限制條款：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價後決定交易。
價格決定之參考依據：:參考市場交易價格。
決策單位：董事會授權董事長核定決行。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.卓越不動產估價師聯合事務所
估價金額：新台幣1,257,262,300元。
2.通優不動產估價師事務所
估價金額：新台幣1,276,168,500元。
11.專業估價師姓名:
1.王佑丞
2.蔡旻耿
12.專業估價師開業證書字號:
1.(111)中市地估字第122號
2.(100)中市地估字第000007號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
無。
21.取得或處分之具體目的或用途:
取得營建用地投入開發建案銷售，增加公司收益。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
113/11/08
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
113/11/08
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。
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