第3間好市多、統一集團進駐 台中海線發展可期住展房屋網 (2024-04-30 11:08:11)

文／王奕淳

昨（29）日，美國知名連鎖大賣場好市多（Costco）經證實，正考慮落腳台中海線地區，成為中市第3家分店；加上去（2023）年底統一集團台中港物流園區動土，除了可望為海線帶來大量就業機會，也為房市發展帶來潛力。

好市多以倉儲式銷售空間與會員制為最大特色，透過大量銷售壓低商品價格吸引消費者，進而布局全球擴大經營規模。根據該公司2024財年第1季法說會，財務長Richard Galanti指出，台灣14間門市中，就佔了亞洲區銷售成績排行榜4個位置；其中，台中南屯的南台中店獲得全亞洲銷售額冠軍，更是全球最賺錢的門市，顯見當地與周遭居民的購買力。

水漲船高 好市多帶動周邊房市

接著觀察好市多其他已設立的分店對於台中房價帶來的影響，以機捷特區的北台中店為例，於4年前進駐後帶動周邊商場，如全聯、統一集團複合商場，以及連鎖餐飲店家等；生活機能提升進而影響房價，北台中店生活圈平均房價相較該區整體，便高出9.5%達47.7萬元；而南台中店生活圈則較該區高出23.2%，平均每坪達52.6萬元。

台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章對此表示，八期重劃區因好市多進駐設立南台中店，成為自助換屋優先的選擇，原先單價1字頭的社區更是出現每坪40萬元以上的行情。

同樣為台中海線帶來區域發展機會的還有統一集團，去年12月初舉辦大型物流園區動土典禮後，採分棟開工興建的方式，預計於2026年正式啟用，除了促進大台中各通路運輸量能之外，也將提供1,000個就業機會。

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