建物自身噪音問題 新法要求高住展房屋網 (2024-06-10 12:00:00)

文／朱福山

作為提供人們在外勞碌奔波後，得以放鬆身心、良好休息以恢復體力的環境，住家的舒適度絕對舉足輕重，其中除了最直觀聯想的居住安全之外，周遭可能的噪音來源也是備受重視的。

台灣物業管理學會理事長郭紀子表示，噪音形成的原因很複雜，然而有時候，噪音不一定是鄰居造成的，是建築物本身條件引發的爭議，例如「水錘」聲音，當左鄰右舍在深夜盥洗、用水過後，管內殘存水壓撞擊管壁，發出類似重物落地的聲響，引發「水錘效應」，讓人覺得是鄰居在製造噪音。又或者是冷氣出現滴水、漏水情形，持續發出滴滴答答的噪音，擾人清夢。

像這樣因為建物自身條件衍生出來的問題，好在自2021年1月起施行新的分戶樓板隔音構造法令，根據《建築技術規則防音修正條文第46-6條》新法修訂，針對新建集合住宅的隔音效能，有了更進一步要求，讓民眾可以享有更優質的住宅寧靜生活品質。

主要因為新建案的樓地板厚度普遍在15至20公分，即使是15公分的樓地板，上面再鋪設水泥、磁磚等厚度，約可再增加3至5公分，然而根據內政部建築研究所委託研究指出，單純加厚樓地板厚度，是無法達到新法58分貝以下的要求。

因此，新蓋大樓所使用的隔音材，若是15公分混凝土樓地板，其表面材衝擊音降低量指標須在17分貝以上；12公分混凝土樓地板，則須在20分貝以上，或取得內政部綠建材標章的高性能隔音性綠建材；在加裝後噪音值須降到58分貝或更低，才能符合新的規範。該法則不溯及既往，因此新制前蓋的大樓，若因樓板隔音不佳，衍生的居住安寧問題，仍須仰賴溝通協調。

責任編輯／王奕淳

註：完整文章見住展雜誌485期

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