速成百萬年薪！永慶房屋楊定融從醫學工程畢業投入房地產胡 照鑫 (2024-09-19 01:30:46)

CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

如果有一份工作，有高收入，更能圓滿他人的人生歷程，你會想挑戰嗎？畢業自醫學工程學系的楊定融，因為不希望未來出路只能侷限在實驗室或研究室中度過，看到有同儕加入永慶房屋後，真的領得到業務新人「保障每月5萬」，即使沒相關專長也能接受完整教育訓練，吸引他也投入房地產業。因為不侷限職業選擇，讓他的事業快速進入上升穩定期。

跳脫學業選產業桎梏 更有好薪情

楊定融大學唸了四年醫學工程，卻去其他產業工作，他說爸媽一開始也難以釋懷，但他相信「只有自己才知道自己要的是什麼」。原來楊定融選擇永慶房屋並不是衝動，因為公司提供業務新人「保障每月5萬」如同定心丸，不用擔心剛入行什麼也不會，沒有成交就沒有收入；同時公司也有專業課程訓練，幫助他很快就在陌生領域打好基礎。

楊定融分享，永慶房屋有「一對一師徒制」讓學長姊的成功經驗能向下傳承，新人也有更多「做中學」的機會可以快速成長。如同他的師父是擁有18年資歷的大前輩，跟在師父身邊學習時，很多時候自己的猶豫與困惑，不用開口師父就會先提出來說明，真的很厲害，「懂得更多，未來面對客戶時就不會那麼緊張，能充分展現專業與準備好的內容。」

直到在專業上更臻成熟，每天都過得很充實、豐富，才讓家人完全放下心來支持。楊定融表示，永慶房屋因為品牌大、學習資源多，客源也很穩定，帶給房仲新人更多機會，因此在第二年就有近百萬年薪，收入也是持續攀升。他認為，當年若是跟著大部隊走，沒有跳脫學業來挑戰業務，一樣的工作年資，可能現在只能領約60萬的年薪，想到就覺得自己做了對的選擇。

不讓情緒影響狀態 重要時刻永慶團隊互挺

不過，只要是工作哪有不碰壁？楊定融也曾有一段低潮期，他分享，2年前有一位經營1年多的客戶，期間持續有帶看，也會積極提供最新的消息，但最後還是沒有辦法幫客戶找到理想的房子，讓他有不小的失落感。「狀況不好時，一點點的挫折都會被自己放大，還好永慶團隊的感情都很好，都能互相理解與關心，我後來排休一個星期調整狀態，夥伴二話不說支援代班！讓我能把心態調整好之後再回來上班。」

經過這次低潮後，楊定融與店長、師父重新檢討工作時的節奏，如今不僅能更積極坦率的面對每次挑戰，也更懂得解讀客戶的需求。「房子買賣動輒上千萬，是會影響下半生的決定，客戶當然會希望是由真正懂自己的仲介來服務，而這也成為我日後服務的強項。」

楊定融分享，曾經幫助客戶換屋時，因為了解客戶與長輩同住的需求，因此即使介紹的物件超出客戶預算，但因為有足夠大的坪數、更鄰近客戶老家社區、長輩不用重新適應生活圈等條件，而獲得客戶讚賞，迅速簽約成交。走出低潮後，他發現「在對的團隊，工作能力就能持續成長，甚至把弱點轉為優勢，就會發現業務工作真的沒有想像中困難。」

永慶房屋讓「找工作」求有更求高薪

永慶房屋因為有完整的學習資源，成為房仲新人的首選職場，薪獎福利也是產業裡一等一的好。楊定融分享，除了業務新人有「前12個月保障每月5萬」以外，還有「月月晉升」制度讓經紀人的收入與升遷不受年資影響，只要每月績效達標，就能加底薪、升職等，領最高7萬5000元的月底薪；業績獎金以外，每人每年還有最高250萬幸福成家基金，讓收入更上層樓，不論是提高生活品質或追逐夢想都更有底氣，年輕一代也能靠自己的努力，成為有房族。

楊定融入行以來曾獲得最佳新人，也有多次單月百萬戰將紀錄，更在到職兩年後，成為後進的師父，持續開創自己的職場技能；如今的目標，就是積極衝向年收200萬元的里程碑。他認為，對房地產業有興趣的新人「不要想太多，自己嚇自己」，因為公司提供業務新人「保障每月5萬」，進來後又有「師徒制」學長姐帶上手，只要能跳脫找工作求有不求高薪的框架，在永慶房屋絕對有更多的機會與潛力。

照片來源：楊定融提供

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