帝寶法拍戶林富慧的驚世傳奇 ( 財訊 文／黃琴雅．圖／本刊資料室)

仁愛帝寶是台灣話題最多的名人村，最近帝寶豪宅出現首樁法拍屋，成為吸睛的話題，而這戶法拍屋的女主人，卻是正在獄中的國際詐欺犯，她的前半生，充滿金錢糾紛、桃色風暴和地下勢力的種種奇聞……。

十一月底，帝寶竟出現首樁法拍屋，知名投資客劉媽媽之子俞昌哲以總價二‧八億元、每坪二○六萬元，創下法拍屋的歷史天價，卻在七天後以「無法點交、志在參加」為由棄標，為這戶帝寶豪宅蒙上一層陰影。

這戶位於五樓的法拍屋，面對台北市仁愛路的中庭，正是帝寶六棟中知名度頗高的Ｃ棟，樓上是在二○一○年初買進的前副總統連戰家，樓下住的是康師傅魏家兄弟之一，不過，這戶法拍屋的主人──國際山霖公司前負責人林富慧，現在卻正蹲在牢裡，原因不是債務糾紛，而是一件國際詐欺案，也就是說，連戰與康師傅的鄰居，是一名「國際詐欺犯」。

詐騙澳洲賭場吃牢飯 疑用親人名義護產？

根據高等法院二○○五年十月五日的判決，林富慧於○一年十二月底，用彩色印表機偽造面額五十萬澳幣的匯票，到澳洲皇冠賭場兌換現金，詐領約一千五百萬元台幣；她曾一度被國際刑警通緝，○四年在台北地院一審被判有罪，○九年十月被台灣高等法院判刑三年確定並發監執行，刑期剩下一年八個月就可出獄，之後是否仍會成為活躍的「貴婦」，令人好奇。

林富慧是帝寶的原購戶，她於○五年十二月，詐欺官司二審剛宣判不久，用國際山霖的名義以約一億二千多萬元買下這戶豪宅，每坪單價不到一百萬元，室內坪數約九○‧五坪，公設高達七四‧三坪，總面積為一六四‧九坪，含四個車位。

該屋遭法拍，是由國際山霖的債主佰鴻工業所提出，不過，從林富慧的權狀來看，有多達四位債權人，抵押總額高達二‧三億多元，貸款金額遠超過房價，而佰鴻只是普通債權人，必須等房屋抵押權人照順位分配完後，剩下的金額才會分給佰鴻。換句話說，帝寶法拍必須超過二‧三億元，佰鴻才有錢可拿。

然而，仔細探究，林富慧這份權狀充滿玄機，該屋第一順位債權人是台企銀，擔保貸款金額約一‧二億元，第二順位是土地銀行，擔保貸款一千八百萬元，第三與第四順位則為自然人，分別是林秀育三千萬元、冀宗澤四千七百萬元，這兩人是林富慧的妹妹與妹婿。

認識林富慧的人懷疑，第三與第四順位債權人似乎像是民間常用的「護產」手法，一旦帝寶順利拍賣，林富慧家族還可拿回七千七百萬元，比真正債權人佰鴻還要分得多，林富慧對錢精打細算的程度可見一斑。

據了解，現年五十歲上下的林富慧，在黑白兩道頗負盛名，外表看似嬌豔、溫柔的貴婦，但私底下卻是一名常涉及「詐欺、掏空」嫌疑的奇女子。連重量級「大哥」、前立委羅福助，日前聽到友人提及她的名號還「肅然起敬」，對她所作所為「歎為觀止」。她的一生被友人形容如同長壽肥皂劇《台灣龍捲風》，充滿暴力、桃色糾紛、股權爭奪與詐騙戲碼，劇情高潮迭起，毫無冷場。

暴力、桃色糾紛、股權爭奪 精采人生如《台灣龍捲風》

早在二十年前，林富慧從一名來自台中、已婚的小會計，升任為演藝界知名黑道大亨的女友，當時大亨出入都會帶著她，因此包括羅福助等人早與她結識。台中老家做製鞋生意的林富慧，北上後一腳踏入花花世界，靠著「大哥」的勢力，逐步躥起。

十多年後，林富慧身邊換了另一名「大哥」──前國大代表、天道盟大老之一的陳治男，靠建築業起家的陳治男，也是此次救連勝文一命的前竹聯幫堂主劉振南的親戚。此時的林富慧，角色從「大哥背後的女人」開始台面化，○五年她運用勢力，由金主「大哥」出資，趁著大有巴士前董事長吳東瀛炒作南港輪胎而爆發財務危機之際，巧取了大有巴士，也與吳東瀛上演一場股權爭奪戰。

吳東瀛與林富慧簽下以六千七百萬元出售大有巴士六七％股權的合約，吳卻在拿到錢之後，只給林三七％股權，其餘五成股票質押在竹商銀拿不出來。兩人為此上法院互告「掏空」與「詐騙」，當時吳東瀛還在台北仁愛福華飯店被毆打，鬧上社會新聞。最後林富慧對外宣稱取得五成質押股票，拿到大有八七％主導權後休戰，這起互告案現仍由調查局偵辦中。（更多精采內容請見362期《財訊雙週刊》）