越秀地產(00123.HK)公布，其非全資附屬公司廣州越秀華城房地產 ，向其控股股東廣州越秀集團收購收購琶洲南二期項目20%股權。涉及交易包括，由買方廣州越秀華城房地產收購目標控股公司全部股權，總代價1,497萬元人民幣(下同)；由該集團與控股股東分別持95%及5%權益的廣州城建，收購目標控股公司貸款及目標公司貸款，包括目標控股公司結欠廣州越秀的貸款權益，本金額10.94億元；目標公司結欠廣州越秀的貸款權益，本金額9.6億元，以及承擔貸款協議下的未提取金額。
琶洲南二期項目位於廣州市海珠區琶洲西區南側，為公共交通為導向開發(TOD)項目，位於廣州地鐵11號線赤沙車輛段附近，項目佔地面積16.63萬平方米，計容建築面積為41.95萬平方米，可發展住宅及商業樓，項目建設已於2023年12月開工。
收購事項完成後，集團TOD項目的總建築面積將增加至約389萬平方米，而集團在廣州市的優質土地儲備將增加至約1,038萬平方米。集團TOD項目的總建築面積佔截至去年底土地儲備總量約12.9%。
賣方為該集團的控股股東，因此屬關連交易，控股股東及其各自聯繫人將於股東大會相關決議案放棄表決。(cy/w)~
阿思達克財經新聞
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