News Corp(NWS.US, NWSA.US)旗下Realtor.com周二表示，隨著疫情期間的住房保障計劃結束後，相關物業持續流入市場，美國銀主盤房屋掛牌量升至六年來最高水平。
根據該網上房地產平台報告，4月銀主盤掛牌佔所有放售房屋的1.3%，較近期低位上升，並接近2020年4月的1.7%比例。
Realtor.com高級經濟學家Joel Berner表示，銀主盤情況正回復正常，而非加速演變成危機。他指出，上升原因是疫情期間的延期還款及禁令計劃已於2024年全面結束，而受影響最大的業主為高位入市人士，現時面對保險、稅項及浮動利率供款上升壓力。
銀主盤是指借款人未能履行還款責任後，貸款機構終止業主對物業的權利，並接管及出售物業，以收回未償還貸款餘額。
4月銀主盤房屋售價中位數較估值低27%。
Joel Berner補充表示，在負擔能力仍然是主要挑戰的市場環境下，銀主盤提供獲取大幅折讓的途徑。雖然過程需時，但對有準備並能應對相關挑戰的買家而言，節省金額屬真實存在。
Realtor.com表示，今年上半年銀主盤物業頁面瀏覽量較一般掛牌高27%，而平均放盤時間則長11日。
Realtor.com上周數據顯示，美國6月房屋叫價錄得自2017年以來最大年度跌幅，因賣家愈來愈多減價吸引買家。
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