會德豐旗下日出康城PARK SEASONS本周五(19日)截票，定於周六(20日)進行首輪推售。集團副主席兼常務董事黃光耀表示，首輪發售168個單位，全部以價單形式發售，並設有大手客時段。間隔方面，一房及兩房戶型分別佔40伙及128伙。以最高折扣12%計算，折實售價由454.1萬至770.3萬元，折實呎價介乎13,969至15,530元，折實均呎14,632元。
他續指，168伙中，兩成半單位折實售價低於500萬元，全數低於800萬元。市值接近12億。他認為，由於同系列SEASONS PLACE售出的569伙中，平均呎價約14,961元，今期PARK SEASONS的價格仍然吸引。
他提到，今日(16日)加推2號價單的部分單位亦會在首輪發售。加推涉及78伙，當中，一房及兩房分別佔20伙及58伙，實用面積由322至496平方呎。折實售價由478.3萬至773.3萬元，折實折價介乎14,552至15,591元，折實平均呎價15,039元。折實售價全數低於800萬元，價單市值5.7億元。
他提到，項目累收逾2,500票，四成屬於舊飛向隅客。當中。近七成入票人士為年青買家，2成屬於投資客，一成為租轉買人士。另外，項目收逾100組大手客登記。
對於本港樓市，黃光耀指，上月減辣後市場於短時間內釋放購買力，情況超出預期。而4月的市場發展不應只關注成交量，亦要注意成交額，而個別發展商減少新盤優惠及加價亦會影響成交。他相信，隨著陸續有新盤推售，相信本月一手成交一定錄逾2,000宗。
會德豐地產主席梁志堅表示，看好本港樓市，市場上用家一直有需求，因此相信將會慢慢好轉。(sl/da)~
阿思達克財經新聞
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