中指研究院發表報告表示，5月百城二手住宅平均價格每方米14,870元人民幣(下同)，按月跌幅收窄至0.7%，已連續25個月按月下跌；按年跌幅為5.8%。當前業主「以價換量」帶動百城二手住宅價格繼續下探，市場成交整體延續3月及4月活躍態勢，規模維持一定水平。
數據顯示，5月百城新建住宅平均價格每平方米16,396元，按月上漲0.25%，按年上漲1.33%。受部分城市優質改善項目入市帶動，百城新建住宅價格按月結構性上漲，517新政落地後，部分核心城市項目到訪量出現增長，但從看房增加到成交回暖仍需時間。報告預計，展望未來，隨著核心一二線城市逐步落實各項舉措，接下來市場有望進入政策兌現期，但市場恢復節奏仍依賴居民收入預期的轉變。
此外，報告顯示，根據中國房地產指數系統百城價格指數，5月百城二手住宅價格按月下跌城市數量為100個，二手房價格下跌城市已連續12個月超過90城。政策優化在一定程度上提振核心城市二手房業主信心，緩解二手房價格加速下跌的態勢。其中，一二線城市二手房價格按月跌幅有所收窄的城市數量佔比為八成，三四線代表城市二手住宅價格按月跌幅則輕微擴大至0.68%。
租金方面，5月全國50個城市住宅平均租金每月每方米36.3元，按月下跌0.3%，按年下跌1.5%。5月重點城市租賃市場延續低溫態勢，租金按月持續下跌。(ta/cy)
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