碧桂園服務(06098.HK)較早前發盈警，預期截至今年6月底止上半年，中期未經審核歸屬於股東的淨利潤介乎約13.6億至15.5億元，按年減少34%至42%。
瑞銀發表研報指，由於內地物業管理行業正面臨利潤率下行壓力，加上其對關連開發商碧桂園(02007.HK)應收賬款風險存在不確定性，因此該行仍對碧桂園的減值風險及利潤率惡化情況感到擔憂。
瑞銀亦指，碧桂園2022及2023年大部份的減值準備均於下半年進行。截至2023年底，公司的未收回第三方應收賬款餘額156億元人民幣。該行認為碧桂園的全年盈利有下行壓力，故將其目標價定於2港元，重申「沽售」評級。(js/da)~
阿思達克財經新聞
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