央行打房恐「濫殺無辜」 楊金龍：1個月內提排除條款住展房屋網 (2024-09-25 10:49:27)

文／住展雜誌

中央銀行19日祭出第七波選擇性信用管制措施，重手打炒房，立委擔憂有「濫殺無辜」之嫌。央行總裁楊金龍昨（24）日表示，這是合理懷疑，央行持續聽取各方意見，將在一個月內盡快提出配套措施或排除條款。

央行最新的選擇性信用管制措施，新增規定自然人名下有房屋者，取消第一戶房貸的寬限期，自然人第二戶房貸成數上限降為5成，並擴大至全國適用，受影響者不僅是投資客，還包括換屋族和多屋族，恐需先賣後買，尤其即將交屋的預售屋買方，若無法即時籌措足額的自備款，可能面臨違約風險。

行政院長卓榮泰昨赴立法院，進行施政報告及備詢，國民黨立委賴士葆關切央行為何要推出手段強硬的信用管制措施，並詢問本土性金融風暴的可能性，楊金龍回應，部分銀行房貸占比逼近30％的臨界點，按銀行內部風控機制，自主採取限貸令，是行之有年的措施，而此次央行也認為銀行授信過度集中，若信用資源過度集中又未被警戒，容易出現日本資產泡沫、美國次級房貸風暴等狀況。

楊金龍表示，如果央行現在出手，未來就可能不會發生金融風暴，但如果時間太接近才採取措施，這個泡沫會爆掉，這是時間點的問題。楊金龍強調，央行只是及早因應，並非意味台灣明天就要泡沫了。

至於第七波選擇性信用管制是否會濫殺無辜？楊金龍表示，這樣的懷疑是合理的，央行持續聆聽各方意見，必要時會針對所謂「無辜者」，盡快推出協助措施或排除條款，時間應該不必一個月。

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