《港樓》美聯布少明：啟德天璽．天2期開價較1期吸引 單位可望即日沽清阿思達克財經新聞 (2025-11-04 18:01:16)

新地(00016.HK)旗下啟德天璽．天2期招標反應熱烈，並於今日(4日)公布首張價單，涉及118伙，折實入場費由653.5萬元起。美聯物業高級董事布少明表示，項目是次推出的價單單位訂價較目前1期的單位吸引，故將會吸納大批客源及購買力，這批單位亦可望即日沽清。由於項目屬現樓，故將獲用家垂青外，亦將受不少長線收租客歡迎，估計租金回報約有4厘。

布少明表示，啟德區新盤一直備受買家歡迎，而天璽．天2期坐擁城中城的地利及交通優勢，加上現樓項目，發展商品牌及屋苑配套等，自用及投資皆宜，租務潛力亦優厚，估計項目投資客比例將達5成水平，估計項目呎租將約達70元水平，租金回報約4厘。

布少明稱，受惠減息效應帶動，樓市表現持續向好，估計本月一手交投有望錄得逾2,000宗，而第四季樓價更可望錄得升幅。(sl/u)~

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