403震災震出危老建物大問題 ｜黃仁：如何加速都更至關重要警政時報 包克明 (2024-04-08 16:55:34)

【警政時報 包克明／桃園報導】

403震災花蓮天王星大樓因耐震度不足倒塌，引發各界關切。國民黨立法院黨團書記長洪孟楷及原住民立委黃仁等人今(8)日上午召開｢全台屋齡50年房屋破百萬戶—老屋更新不能等｣記者會，建議內政部應該針對全台老舊建築的耐震度鑑定予以補助，並加速推動危老建築都更，讓民眾在天災發生時不需再擔心受怕。

黃仁指出，根據統計，全台住宅平均屋齡約為32年，其中就有超過100萬戶屋齡在50年以上，超過460萬戶的屋齡在30年以上，比例達到51%。老屋不等於危險建築，但是結構老化、或者老舊建築工法無法應付新形態天災等，都使得老舊建築有較高的安全風險，所以如何加速危老建築都更至關重要。

黃仁表示，完善都更相關規定畢竟是大工程，不管如何加速，仍需花不少時間，這次花蓮大地震後，目前全台被列紅單的建築有32件，黃單則有29件，地震也震出我們對於建築耐震一些該即刻檢討的地方，其中最受大家關注的就是震後紅黃單的標準、後續管理及建築耐震度評估等。

黃仁強調，值得注意的是，403地震坍塌的天王星大樓2018年地震後，曾因受損貼上「黃單」，之後修繕解除黃單列管，但補強後仍因耐震度不足，在這次地震中倒塌，引發大眾對紅黃單後續管理的質疑。雖然國土管理署澄清紅黃單只是災後立即建築物受災程度的判定結果，不是耐震度鑑定，但這就是問題關鍵！

黃仁說，天王星大樓在前次震災後，並未針對建築物耐震能力評估進行確認，防範未然，我們應該記取天王星大樓的教訓，在這次震災後密切追中黃單建築修繕後的耐震度。

黃仁認為，人命關天，老舊建築更新問題刻不容緩，不少民眾雖然在地震後房屋無明顯受損，但卻擔心房屋是不是有受「內傷」，想要做耐震度鑑定，卻發現價格高昂，每案基本費用2萬元起跳，而內政部只對「耐震度補強」進行補助，忽略事前高昂的耐震度鑑定費用已讓民眾卻步了，反而讓老舊建築的安全性產隱憂，因此，建議內政部應該針對老舊建築的耐震度鑑定予以補助。

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