新聞
文／翁嘉妤
凱基人壽15日宣布重大決議，參與位於台北市南京東路商圈的環亞大樓都更案，將於9月份送件申請，預估為期10年，未來凱基人壽可分配的價值將近45億元，達目前持有市值的兩倍。
開發金表示，因為此都更案為期10年之久，預估價值在未來可能會更高，至於凱基持有部分將自用或處分挹注獲利，目前還未確定。
環亞大樓都更案完成後，全棟可分配價值達1,103.1億元，凱基人壽預計出資約10.64億元；根據凱基公告，戴德梁行評估，更新前權利價值20.4億元，依照權值比例4.0763%，更新後可分價值44.96億元。
第二為尚上不動產估價師聯合事務所，估價更新前權利價值19.51億元，權值比例4.0841%，更新後可分價值42.71億元。
展碁不動產估價師事務所則估更新前權利價值18.95億元，權值比例3.8073%，更新後可分配價值40.75億元。
凱基人壽並指出，戴德梁行不動產估價師事務所估定的更新後權利價值最高，因此評估參與本都更案，以戴德梁行不動產估價師事務所的估價評定結果，為參考依據。
延伸閱讀：
大都更號角響起 建商的黃金時代來了
解密大都更 房價將繼續飆漲？
北市公辦都更策展 多元形式彰顯議題
《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan
【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 環亞大樓都更價值破千億 工期估10年 】
 |
系統合作: 精誠資訊股份有限公司 資訊提供: 精誠資訊股份有限公司 資料來源: 台灣證券交易所, 櫃買中心, 台灣期貨交易所 |