揭專家建議北市府「分開招標」遭無視 簡舒培轟柯文哲賤租北士科 (2024-09-25 11:19:37)

前台北市長柯文哲不僅涉入京華城弊案，北士科案也持續延燒。議會專案小組成員、北市議員簡舒培昨天（24日）揭露，當時北市府產發局花684萬找專家做北士科開發模式評估，均建議「分開招標」，結果柯文哲再一次展示「我是市長我最大」的權威，不採納專業意見，最終導致T17、T18最後賤租給新光人壽。

簡舒培指出，先前就有專業意見指出，該案土地開發投資金額較高，合併招標會有招商困難， 建議分開招標，但柯文哲卻不採納專業意見，導致北士科的招標策略錯誤、前後2次流標，最後才把3個基地合併招標改為分開招標，其中T17、T18免去投資計畫書、調降招標權利金，讓新光人壽撿便宜，以接近底價的44億拿下。

簡舒培提到，中華經濟研究院在2015年曾向北市府反映，因3個基地開發規模大，總投資金額將達247.89億元，不易一次招租， 建議採各別基地分別辦理招商及引資開發 ；而策威開發管理顧問公司在2019年進行評估後，也有相同的建議，並解釋除非具特定投資人或策略聯盟 ，滿足市府政策目標，才可朝向3處基地合併招商方式規劃。

簡舒培痛批，產發局前後花684萬請兩家廠商針對北士科的開發進行評估，柯文哲卻堅持要跟「建議個別招標」的專業意見背道而馳，在2019年8月15日的市長室會議中，產發局第一次報告北士科案時，就直接寫明本案朝向「合併招商」模式發展。

簡舒培表示，柯文哲決定北士科3處基地合併招標，最終被迫改為個別招標並放寬招標條件，第3次招標雖是分開招標， 但3處基地卻仍是同時決標，導致T17、T18以接近底價的44億賤租給有財力同時投標的新光人壽。

簡舒培也痛批柯文哲天天講自己理性務實、尊重專業，卻對專業建議不屑一顧，堅持合併招標，而在北士科招標的期間，前民眾黨立委吳欣盈仍是新光人壽副總，而2019年3月29日柯文哲也曾到陽明山拜訪吳家，背後的原因為何應釐清。（責任編輯：呂品逸）

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