富旺上半年營收年增26%自立晚報 (2024-07-10 18:54:39)

【記者柯安聰台北報導】富旺國際開發（6219）10日受邀參加宏遠證券與IR Trust共同舉辦之「2024年不動產產業研討會」，分享集團最新營運近況與未來發展策略，且公告2024年上半年合併營收為11億元，年增率為26%，主要受惠於旗下「讚時代」、「悅時代」、「協奏曲」、「心海城」及「雲科莊園」等之銷售穩健推進。

富旺耗費近4年期間，整合台中市西區向上路、忠明南路三面臨路土地，並首推危老新案【富旺千蘊】，7月3日已舉行動土儀式。富旺千蘊將打造超高 22 層森謐美學地標，林宗毅總經理表示，富旺千蘊採永續之建築設計理念規劃，延續富旺永續建築先行者之企業理念，打造國家美術館地標建築，該案定位垂直生機精品宅，規劃樓高22層、地下4層，總戶數達124戶，瞄準在地菁英族群與二次換屋客群，全案格局規劃2至3房，坪數24至33坪，總銷達28億元，受惠地理位置屬台中市發展程度最高之西區精華地段，後勢看漲的趨勢下，將增添富旺未來營運成長動能。



(圖)中華民國不動產聯盟總會理事長、富旺國際開發董事長林正雄受邀參加宏遠證券與IR_Trust共同舉辦之「2024年不動產產業研討會」，並從四大面向洞悉台灣房地產市場的趨勢與走向。圖為理事長林正雄。

不僅如此，富旺林正雄董事長亦以中華民國不動產聯盟總會理事長受邀參加宏遠證券與IR Trust共同舉辦之「2024年不動產產業研討會」，並從四大面向：資金面、成本面、需求面、供給面洞悉台灣房地產市場的趨勢與走向。

林正雄理事長表示，綜觀四大面向來看，台灣房地產市場將呈＂價漲量緩＂的情形，主要是受惠於利率長期穩定、境外資金回台專法管制將屆，增添房地產市場超過新台幣3000億元的資金效益、台股創新高所延伸的財富效益、人口紅利效應、家戶結構改變，危老重建等，創造不動產市場的剛性需求穩健增加，然在綠色通膨、原物料成本上漲、房地合一稅2.0、信用管制限縮等，皆將使得營建成本上升，加上國土計畫法實施下，土地供給減少，推案量預期會在明年起看到逐漸緩和的情形，也因此，在供給小於需求的情形下，整體台灣房地產市場已明確看到單坪售價上漲的情形。

林宗毅表示，看好未來台灣不動產市場的發展，富旺將受惠新建案穩健交屋入帳以及手握全台20個建案案量，成長獲利將跟隨走高，【讚時代】、【悅時代】、【微美居(御金特區)】、【微美居(鉑金特區)】等個案已陸續進入完工交屋階段，將助力營收高速成長；富旺下半年新案合計總銷逼近百億元，包括7月13日湖口造鎮案【耀時代】正式開幕，7月26日后里科技園區【富旺敦厚】開工動土等，將對整體營運帶來長期穩健的挹注。（自立電子報2024/7/10）