第20款
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
香港金鐘夏道18號海富中心一座23樓部分面積
2.事實發生日:113/10/17~113/10/17
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
租賃面積約3,265.1平方英尺
每單位價格為每平方英尺港幣42元
總租金為每月港幣137,134元
使用權資產金額為港幣4,597,667元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：元大期貨(香港)
與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：強化集團合作及撙節成本
前次移轉之所有人：捷駿投資有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：
捷駿投資有限公司非元大證券(香港)或元大期貨(香港)關係人
前次移轉日期：元大證券(香港)自113年11月1日起
向捷駿投資有限公司承租辦公室三年
前次移轉金額：三年總租金為港幣30,720,816元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
無
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：每月支付一次，每次支付港幣137,134元
契約限制條款及其他重要約定事項：租期自113年11月1日起至116年10月31日止
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
參考與捷駿投資有限公司約定之租金(每單位價格為每平方英尺港幣42元)後
，經董事會決議通過
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
聯群聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
王俊昌
19.會計師開業證書字號:
北市會證字第1845號
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
處分部分不動產使用權資產予關係人元大期貨(香港)作為其
營業暨辦公場所
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國113年10月17日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:
否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
交易金額以港幣1元兌新臺幣4.0999元計算。
新聞
